Vente maison 419 000 €

92,22 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nîmes (30900)

FABIEN PEREZ DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ A NIMES SECTEUR CASTANET CETTE VILLA 4 PIÈCES AVEC PISCINE
Venez découvrir cette maison nichée dans un cadre calme et verdoyant, proche de toutes commodités, cette maison se compose en rez de chaussée, d'un salon / salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, une chambres, toilettes indépendant.
A l'étage un coin bureau et 2 chambres.
L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant les véhicules, elle possède trois garages et quatre places de parking.
Coté jardin, sur une parcelle de 2 337 M² vous trouverez une piscine, 2 garages et un appentis pour stocker votre bois ou autre.
On trouve l'École Maternelle Mas des Gardies et l'École Élémentaire Auguste Faucher à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A54 et A9 et les nationales N106 et N113 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. On trouve également quatre restaurants, deux commerces, une boulangerie et une épicerie.
Son prix de vente est de 419 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
En ce qui concerne la classe énergie, la notation est C (127 kWh/m²/an), pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est D (chiffre annuel : 28 Kg CO2/m²).
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière KW REGARD.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agence
KELLER WILLIAMS

06 10 90 60 07

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