Vente maison 177 900 €

92 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Montauban-de-Bretagne (35360)

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1 934 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

ALLIANCE IMMOBILIER

81 avis

02 99 06 39 39

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Description

Maison Montauban De Bretagne 7 pièce(s) 92.50 m² hab poss 130 m² env à 7 minutes du CENTRE / RN12 / gare SNCF / Commerces / Collèges et Lycée : LANDUJAN et à 2 minutes à pied de l'école maternelle/primaire, en EXCLUSIVITE CHEZ ALLIANCE IMMOBILIER et comprenant :
- au RDC : entrée (placard), Salon/Séjour (Sud/Ouest), Cuisine avec insert (Ouest), 2 chambres, 1 bureau avec placard, salle d'eau récente (douche à l'italienne), wc (tout à l'égout), garage, atelier ;
- à l'ETAGE : 1 chambre, grenier aménageable (dalle béton et ouvertures déjà créées) ;
Le tout sur un terrain clos d'environ 680 m².
Cette maison est chauffée au fuel. Ces huisseries sont en bois double vitrage avec principalement des volets roulants électriques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Travaux à prévoir.
ALLIANCE IMMOBILIER
2 rue de Romillé
35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/02/2024 - maj le 28/04/2024 - Réf. agence : 24-13N - Réf Superimmo : ANVXUXRFK

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Caractérisques

Prix de vente : 177 900 €	Prix au m² : 1 934 € / m²
Taxe foncière : 355 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155735.pdf

Disponible immédiatement	92 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 684 m²
1 niveau	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	Terrasse
Année de construction : 1979	Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
1 salle d'eau	1 wc
Grenier	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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Infos légales : 44818804500018

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