Vente maison 295 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

A proximité de Lège Cap Ferret, située dans la charmante commune du Porge (33680), cette maison de plain pied, proche des commerces locaux et des espaces verts, offre un cadre de vie agréable à ses habitants.
Sur un terrain de 600 m² environ, la propriété dispose d'un garage attenant et d'un jardin où il fait bon vivre. L'espace extérieur permet de profiter des journées ensoleillées avec sa terrasse carrelée.
Construite en 2004, elle offre une surface habitable de 92 m² environ. L'intérieur se compose d'une pièce de vie très lumineuse et traversante avec sa cuisine ouverte, 3 chambres confortables, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 cellier. L'agencement fonctionnel en fait un lieu de vie chaleureux et accueillant pour toute la famille.
Son ++ : possibilité de stocker un camping-car ou bateau. A proximité des commodités, du centre ville, des belles places océanes et du lac de lacanau à 15 mn. A visiter sans plus tarder !
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246 - SAFTI – FAITY Sylvie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 3 207 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVIE FAITY - SAFTI

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