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AMAE Immobilier

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par AMAE Immobilier 23/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

436 000 € 5 025 €/m²
Maison • 86,77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 561 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

LÈGE – Maison rénovée en 2019, de 87 m² habitable et 118 m² de surface au sol, sur une parcelle arborée d'environ 560 m². Située proche du bourg de Lège, cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2019, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, une chambre avec salle d'eau privative et wc, ainsi qu'une remise pratique pour le rangement. À l'étage : une mezzanine distribuant deux chambres, un espace buanderie, et une salle de bains équipée d'une baignoire, douche et wc. Le confort est au rendez-vous grâce à une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique et des menuiseries en double vitrage anti-effractions. En extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager et clôturé, idéal pour vos moments de détente ou de loisirs en famille. Un abri à vélos complète l'ensemble. Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Atiko immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Atiko immobilier 02/12/2025

780 000 € 12 581 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Exclusivité - Adresse d'exception côté Bassin, maison à réinventer au coeur de Claouey Située à Claouey, sur la presqu'île du Cap Ferret, cette maison de 62 m² représente une opportunité rare dans un environnement calme, résidentiel et très recherché, à seulement dix minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces. Son emplacement côté Bassin en fait un bien particulièrement attractif pour profiter pleinement du cadre naturel et de la douceur de vivre si caractéristique du Ferret. La maison comprend trois chambres ainsi qu'un séjour ouvrant sur le jardin, offrant un agencement simple et fonctionnel, idéal pour imaginer une rénovation complète ou une redistribution des volumes. Le bien se situe sur un terrain de 450 m² piscinable, bénéficiant d'une emprise au sol de 25 %, ce qui offre une vraie souplesse pour agrandir la maison, créer une extension ou repenser entièrement le projet selon ses besoins. Une dépendance d'environ 30 m² vient compléter la propriété. Elle peut aisément être transformée en studio indépendant, en bureau, en espace de loisirs ou en lieu d'accueil pour recevoir famille et amis. Cet ensemble nécessite des travaux, mais il présente un très fort potentiel de valorisation pour qui souhaite créer une maison moderne, confortable et parfaitement intégrée à son environnement. L'emplacement est l'un des points forts du bien : côté Bassin, à quelques minutes des plages, tout en restant proche des commodités, des pistes cyclables et des activités locales. Un cadre recherché par ceux qui souhaitent allier tranquillité, accessibilité et charme authentique du Cap Ferret. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite Christelle Laiguillon 06.59.27.91.27

Immobilier Coeur de Bassin

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Immobilier Coeur de Bassin 15/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

435 000 € 4 780 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

NOUVELLE EXCLUSIVITE - Dans un quartier arboré, ce jardin clos et tranquille abrite une jolie maison lumineuse et chaleureuse, elle sera le lieu de votre bien-être. Elle se compose de : Entrée, cuisine séparée par une élégante verrière ouverte sur le séjour avec cheminée Deux espaces nuit distincts, un premier avec 1 chambre + 1 salle d'eau + 1 WC + accès à une chambre d'appoint sous comble et un second avec 2 chambres + 1 salle d'eau + 1 WC. Un atout majeur : un grand garage de 36 m² (haut de plafond + volet électrique), pratique et sécurisé ! Prête à vivre et confortable, ne laissez pas passer votre chance ! (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud LEMAÎTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531416733 - Bordeaux.

Ajp Immobilier Lège Cap Ferret

(102 avis)

Annonce mise à jour le 25/11/2025

Proposée par Ajp Immobilier Lège Cap Ferret 25/11/2025

(102 avis)

370 000 € 3 814 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 576 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Maison des années 1900 bien entretenue comprenant un salon avec insert, une véranda donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée + cellier, 2 grandes chambres, salle de bains, wc. Le terrain de 576 m² est arboré et piscinable. Pistes cyclables pour rejoindre l'océan, la Presqu'ile et le centre du village de Lège! Infos/ visites par AJP LEGE CAP FERRET 06.34.02.59.22 (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Damien CASTAGNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 12/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Damien CASTAGNÉ - SAFTI 12/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

749 000 € 5 632 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 801 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2020, encore sous garantie décennale, est dans un état impeccable. Elle offre 133 m² habitables baignés de lumière, sur un terrain de 800 m² sans vis-à-vis et bénéficiant des 4 expositions. Le rez de chaussé comprend une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec cheminée et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, un espace bureau, deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC. Un agréable PATIO intérieur complète cet espace de vie. A l'étage, une magnifique suite parentale avec dressing et une salle d’eau avec WC indépendant vous offrent tout le confort nécessaire. À l’extérieur, place à la détente : une belle terrasse, une piscine, un abri de jardin de 16 m² vous attendent pour profiter pleinement des beaux jours. De construction récente, cette maison bénéficie d’équipements modernes : chauffage par pompe à chaleur, tout-à-l’égout, fibre optique. Alliant modernité, confort et prestations de qualité, elle se niche dans l’une des communes les plus prisées et rêvées du Bassin d’Arcachon. Un vrai coup de cœur à découvrir sans attendre… contactez-moi vite pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141 - SAFTI – CASTAGNÉ Damien, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - CAP FERRET

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - CAP FERRET 15/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

784 500 € 12 572 €/m²
Maison • 62,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 117 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Village de l'Herbe – Maison à 300 m de la plage. Idéalement située dans un quartier calme (hors zone inondable), à seulement 300 mètres de la plage et à 600 mètres du célèbre 'Hôtel de la Plage' du village de l'Herbe, cette jolie maison de vacances de type Girolle (années 1975) vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié. Traversante et partiellement rénovée en 2021, elle offre une belle luminosité et deux agréables jardinets clos d’environ 35 m² chacun, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau, et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Un véritable cocon à découvrir, parfait pour les amoureux du Bassin d’Arcachon en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. Contactez-nous au 05 57 70 74 74 ou au 05 56 26 08 08. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cabinet Esteves immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Cabinet Esteves immobilier 06/11/2025

530 400 € 5 761 €/m²
Maison • 92,07 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 507 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

LEGE-CAP-FERRET : En exclusivité au CABINET ESTEVES IMMOBILIER, non loin du centre, dans un secteur calme et en lissière de forêt, venez découvrir cette jolie villa proposant un bel espace de vie agrémenté de 2 grandes terrasses et sa piscine hors sol, 3 chambres, bureau et 2 salles de bains, un abri de jardin vient compléter le tout - PRIX DE VENTE 530 400 € honoraires d'agence inclus (dont 4 % à la charge de l'acquéreur) Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Esteves immobilier : gérante - Lisette ESTEVES Carte T CPI33012017000020734 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur :

Bousique Gaëlle - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Bousique Gaëlle - Dr HOUSE-IMMO 17/11/2025

1 089 900 € 9 908 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 161 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Située dans un hameau de la presqu'île du Cap-Ferret, entre le bassin et l'océan, à proximité du Cap-Ferret, à 50 km de Bordeaux, Gare de Biganos à 30 min, arrêt de bus, à 5min de l'école maternelle primaire et des commerces. A 150m de la plage à pied Maison individuelle de plain pied de 110m2 composée d'un salon avec cheminée vue sur le jardin boisé sans vis à vis, une cuisine indépendante à aménager, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'extérieur une terrasse, un garage avec chambre mansardée. Le tout sur une parcelle de 1161m2 boisé. Possibilité d'aménagement: - rénover la maison existante - construction avec démolition de l'existant d'une maison de 290m2 d'emprise en rdc A voir situation géographique et beau potentiel ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2021 Consommation énergie primaire : 336 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix du bien: 1 089 900€ TTC Frais d'agence 3,8% à la charge de l'acquéreur Prix nets vendeurs 1 050 000€ Référence: 109213 par Gaëlle BOUSIQUE 0649031755 Agent commercial indépendant RSAC Bordeaux sous le numéro 830072294. Réseau Dr House Immobilier Ce bien vous est présenté par Gaëlle Bousique, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Cabinet BEDIN - CLAOUEY

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 08/08/2025 - mise à jour 05/11/2025

714 000 € 11 841 €/m²
Maison • 60,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 179 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

PETIT PIQUEY - CÔTE BASSIN . Maison typique du joli village de Petit Piquey. On accède à la plage en quelques pas. Tous les commerces de Petit Piquey, pharmacie, boulangerie, superette, boutiques. . sont également accessible à pied. En plus de son charme elle dispose de tout le confort. Un beau séjour avec poêle à bois, une grande salle à manger pouvant faire office de seconde chambre. une très grande chambre de 15m2, un bureau ou chambre supplémentaire de 6m2 avec fenêtre qui pourra compléter la capacité d'acceuil de votre famille ou amis. Une cuisine, une salle d'eau et un wc. En extérieur: deux terrasses dont une couverte, un abri de jardin, un jardin permettant d’accueillir un bateau ou un véhicule. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 et 1780 Euros/an (année de référence 2023)

Human Immobilier Claouey

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par Human Immobilier Claouey 21/11/2025

1 190 250 € 12 938 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

VUE BASSIN - Dans un emplacement premium, Human vous propose cette maison très récente de style ferretcapien à 2 minutes à pied de la plage et des commerces. Son salon cathédrale lumineux et ses 3 chambres en suite seront idéales pour réunir famille ou amis. Parfait pour profiter des cabanes ostréicoles ! Piscine chauffée.

Cabinet BEDIN - CLAOUEY

Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 05/07/2025 - mise à jour 05/11/2025

826 300 € 11 413 €/m²
Maison • 72,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 603 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

CLAOUEY AU CALME. CLAOUEY , maison de style landaise entièrement refaite en 2022, comprenant un beau séjour salon avec un poêle à granules, une cuisine séparée, équipée aménagée, une salle d'eau, un wc , 3 chambres, le tout au calme sur un terrain de plus de 600 m2 avec un cabanon pour compléter l'ensemble, le terrain est piscinable. terrain de boules, carport. Arrosage intégré, vous n'avez plus qu'à poser vos valises , tant pour une maison principale que secondaire. Cette maison n'attend plus que vous pour y vivre tant à l'année que d'y passer de jolies vacances. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 et 1860 Euros/an (année de référence 2023)

Grisel Côte Ouest Cap Ferret

Annonce publiée le 31/08/2025

Proposée par Grisel Côte Ouest Cap Ferret 31/08/2025

750 000 € 8 621 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 656 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Charmante maison à 200m du Bassin Nous vous proposons en exclusivité, cette charmante maison idéalement située dans un environnement calme et arboré offrant un cadre de vie exceptionnel dans un des villages les plus prisés de la presqu'île du Cap Ferret. D'une superficie généreuse, elle se compose de 3 chambres, avec une belle hauteur sous plafond, un parquet ancien, une cheminée d'époque et de beaux volumes à repenser. Cette maison présente un fort potentiel de rénovation et de personnalisation, pour créer une résidence principale ou un pied-à-terre. Vous y trouverez également : Une dépendance pour accueillir amis ou famille Un double garage Un résiduel foncier d'environ 50 m² permettant un agrandissement selon vos envies Un emplacement idéal proche des commerces et des commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu

Mickael CHANTEREAU - Open Immobilier

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Mickael CHANTEREAU - Open Immobilier 20/11/2025

935 000 € 15 583 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 576 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

Rare sur le secteur au CAP FERRET à quelques centaines de mètres de la plage. Venez découvrir dans un cadre privilégié au coeur du Cap Ferret cette villa 4 pièces de 60 m2 logée sur une parcelle clos de 576 m2. Ce bien se compose d'un salon-séjour ouvert sur une terrasse extérieur de 20 m2, deux chambres, un bureau servant de chambre d'enfant, une cuisine fermée, une salle d'eau avec WC. Des annexes s'ajoutent au bien avec un cabanon de jardin et une remise. Huisseries PVC / double vitrage, assainissement collectif, isolation comble récente. Si vous souhaitez découvrir ce bien, n'hésitez pas à contacter Monsieur CHANTEREAU Mickaël de l'agence Open Immobilier au 06.21.93.78.79. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com

(53 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Sonia POIDEVIN - Propriétés-privées.com 26/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

(53 avis)

396 000 € 4 400 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

LEGE BOURG EXCLUSIVITE maison mitoyenne d'env 90 m² en duplex, comprenant une entrée avec placard, wc, belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, qui ouvre sur terrasse côté jardin, exposé Sud-Est. Un garage communiquant avec cuisine. A l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec douche à jets et baignoire, wc indépendants. Emplacement au calme, environnement naturel, cette maison répondra aux attentes d'une jeune famille, tout comme à celles d'une résidence secondaire sur le Bassin. Visite filmée sur demande. Prix 396.000 euros Honoraires agence inclus 4.2 % à la charge de l'acquéreur, soit 380.000 euros hors honoraires DPE D / GES B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia POIDEVIN, au 0610606254 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891434607 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891434607 BORDEAUX - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Hugues Johnston - iad

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Hugues Johnston - iad 08/12/2025

1 270 000 € 11 759 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 263 m²

Lège-Cap-Ferret (33950)

iad France - Hugues Johnston vous propose: Maison d’Architecte – Lège-Cap-Ferret – Petit Piquey Venez découvrir cette maison d'architecte de 2004, pleine de charme, nichée au coeur d'un terrain arboré de 1263m2. Lumineuse et contemporaine elle se développe de plein pied et offre un cadre de vie rare en harmonie avec la nature. Située dans les dunes de Petit Piquey, elle bénéficie d’un emplacement privilégié : océan accessible à vélo, plage du bassin à quelques minutes à pied, centre équestre à proximité… La maison se compose d'un espace jour ouvert et conviviale et propose 3 chambres, une salle de bains et une mezzanine idéale pour un espace polyvalent supplémentaire. Une terrasse exposée plein Sud permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Le vaste terrain piscinable offre de belles perspectives pour imaginer la maison évoluer selon vos projets. Une propriété rare à Lège-Cap-Ferret, où nature, architecture et sérénité se rencontrent. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Johnston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 945005973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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