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Description

Située dans un secteur résidentiel recherché de La Roche-sur-Yon, cette agréable maison d'environ 91 m² combine sérénité et accessibilité à toutes les commodités. L'étage accueille une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. L'agencement a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, tandis que la véranda apporte une agréable clarté naturelle. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un garage et un espace buanderie équipé de points d'eau. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz de ville. Un terrain clos et arboré de 293 m², il offre un bel espace extérieur où il fait bon se détendre en toute intimité. Prix : 189 900 euros FAI Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison chaleureuse et bien située à La Roche-sur-Yon. Contactez-nous dès maintenant pour venir la découvrir ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/07/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 965 - Réf Superimmo : ANVXYYFHY
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 064 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 293 m²2 Garages
Année de construction : 1965Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 720 € / an
Maximum : 2 370 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 8,9%

189 900 €
14 octobre 2025

Baisse de 1,1%

208 500 €
3 juillet 2025
210 900 €
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