Vente maison 330 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Plaine-sur-Mer (44770)

Venez découvrir cette maison de 2007, avec vue mer, située à proximité de la plage, sur terrain clos sans vis-à-vis d'environ 377 M². Elle se compose en rez-de-chaussée: une entrée sur salon-séjour avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte donnant sur la terrasse, un dégagement desservant une suite (chambre et salle de bain) et un WC. A l'étage une mezzanine, un dégagement desservant une seconde suite (chambre et salle d'eau), un WC et une seconde terrasse avec vue mer. Un grand cellier et un garage complètent ce bien. Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus soit 320 000 euros net vendeur + 4.69 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 75 kWh/m²/an - Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris -Reference du mandat : 1154 (3.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 3 587 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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