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Vente maison 198 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Beaupréau-en-Mauges (49110, 49450, 49510, 49600) - La Jubaudière
92 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Beaupréau-en-Mauges (49110, 49450, 49510, 49600) - La Jubaudière
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- 2 152 €/m²
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON PLAIN-PIED – LA JUBAUDIÈRE
PLAIN-PIED
Située sur la commune de La Jubaudière, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 499 m².
Elle se compose de :
• Un espace de vie de 55 m², comprenant une entrée, une cuisine ouverte, et un séjour-salon lumineux.
• Deux chambres spacieuses, possibilité de créer facilement la 3ème chambre
• Une salle d’eau et un toilette indépendant.
• Un garage de 37 m² offrant un bel espace de rangement.
Points forts :
✅ Aménagée pour les personnes à mobilité réduite.
✅ Exposition sud-ouest pour profiter pleinement de la terrasse et du jardin.
✅ Environnement calme et agréable.
✅ Construction 2008
Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un couple, une famille ou une personne recherchant une habitation adaptée.
À visiter sans tarder !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de .
.– AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO
Prix honoraires inclus soit 4,21% et à la charge de l'acquéreur
Prix Net vendeur : 190000€
Honoraire agence : 8000€
Référence annonce : 1624RB
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030€ et 1450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -
Publiée le 31/03/2025 -
maj le 23/09/2025 -
Réf. agence : 85765970 - Réf Superimmo : ANVXY7F73
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Prix de vente : 198 000 €  | Prix au m² : 2 152 € / m² |
8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 499 m² | Vue dégagée |
| Année de construction : 2008 | Assainissement : tout à l'égout |
| Cuisine de 8 m² | Séjour de 43 m² |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 030 € / an
Maximum :
1 450 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2025.
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