Vente maison 282 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Kaysersberg Vignoble (68240)

Votre agence KL immo à Colmar, vous propose en exclusivité, cette charmante maison de village de 92 m² avec un gîte de 35 m², située sur son terrain de 3 ares 25 à Sigolsheim sur la route des vins.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée aménagée, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour avec poêle à bois et de WC séparés.
A l'étage vous découvrirez un palier qui dessert 2 chambres avec dressing, dont l'une d'elle équipée de WC séparés; et d'une salle d'eau.
Dans une partie annexe vous trouverez une dépendance de 35 m², loué aujourd'hui en gîte de France (8 800 € sur 2024).
Un sous-sol complet, à l'extérieur une cour, un jardin et un garage de 17 m² avec grenier viennent compléter ce bien.
Laissez-vous séduire par son charme et son environnement de prédilection pour venir visiter sans tarder.
Pour plus d'information merci de contacter l'agence.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 282 000 €

Prix au m² : 3 065 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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