Vente maison 247 200 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Herbignac (44410)

Située à seulement 350 mètres d’une zone commerciale et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com vous propose cette maison édifiée sur une parcelle de 700 m2 env., entièrement clôturée offre un cadre de vie calme et pratique.
Rez-de-chaussée :
Une lumineuse pièce de vie avec cheminée sur cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et un garage
À l’étage :
Trois pièces, une salle d’eau et un WC indépendant.
Le jardin arboré dispose d’arbres fruitiers et d’un abri.
L’habitation est raccordée au tout-à-l’égout et équipée d’une chaudière au gaz de ville.
Une visite s'impose sans tarder !!!!
Compétence et juste prix le meilleur des compromis uniquement pour 3% de commission pour un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus ?
Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN Agent commercial chez 3%.com Immobilier
RSAC VANNES 794 323 618
06 27 13 50 41
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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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LAURENT ABSIN - 3%.COM

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