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Vente maison 320 000 €
92,81 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Echirolles (38130)
92,81 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Echirolles (38130)
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- 3 448 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
COUP DE COEUR sur Echirolles FRANCHE VERTE
SECTEUR FRANCHE VERTE / quartier résidentiel très calme
COUP DE CŒUR pour cette maison mitoyenne entièrement rénovée en 2025.
Venez vite découvrir cette magnifique maison de 93 m² avec 3 chambres et un bureau sur un terrain de 110 m² arboré.
Très bien agencée, elle est composée ainsi :
Avant d'entrer, petite cour intérieure avec stockage pour le bois et prise électrique.
Au RDC :
- grand hall d'entrée avec rangement
- cuisine / salon de 32 m²
- accès à la très jolie terrasse sous la pergolas et terrain arboré + piscine hors sol
- toilettes + point d'eau
- accès au garage de 12 m² + cave de 3 m²
A l'étage :
- 3 belles chambres avec parquet en bois
- 1 bureau
- 1 grande salle de bains avec douche à l'italienne
- 1 cellier/rangement
Les + :
- aucuns travaux à prévoir
- lotissement très calme
- cuisine neuve MOBALPA
- huisseries double vitrage / porte d'entrée neuve
- volets roulants
- poêle à bois 2023
- chaudière au gaz 2017
- bon DPE : D
- fibre / domotique / alarme
- garage / cave
- terrasse carrelage imitation bois / pergolas
- terrain arboré / plat /clôturé
- piscine hors sol
- faibles charges de copropriété horizontale env. 200 € / an
- proche parc / bus / rocade sud / école / hôpital
Une très belle maison où on se sent bien, rénovée avec soin et goût, alors à très vite pour une visite !
PS : Regardez la visite virtuelle Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1390€ ~ 1890€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cécile BORDAZ - Agent commercial - EI - RSAC 935 178 046 Grenoble - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Publiée le 09/12/2025 -
Réf. agence : 86463665 - Réf Superimmo : ANVX101NEW
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 3 448 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92,81 m² (carrez : 92,81) - 5 pièces - 3 chambres - ter. 110 m² | Année de rénovation : 2025 |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Année de construction : 1972 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Cheminée | Copropriété de 20 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 390 € / an
Maximum :
1 890 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2022.
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Siren : 935178046 - N° de carte professionnelle : ADC38012024000000677
06 11 17 75 65
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