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Vente maison 250 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cherves-Richemont (16370)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cherves-Richemont (16370)
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- 2 717 €/m²
- 2 Garages
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée dans un cadre bucolique extraordinaire, cette propriété unique vous offre l'opportunité rare de vivre au milieu d'un véritable parc naturel aux essences d'exception. Les arbres centenaires et majestueux créent une cathédrale de verdure absolument saisissante, transformant votre quotidien en une immersion permanente dans la nature.
Ce domaine exceptionnel, situé à seulement 4 km du quartier Saint-Jacques, vous garantit un isolement total dans un environnement préservé tout en conservant un accès facile aux commodités urbaines.
La maison principale des années 70 vous accueille avec ses espaces de vie généreux : une cuisine équipée de 20,72 m2 aux éléments bois authentiques, un salon de 20 m2 avec cheminée insert parfait pour les soirées d'hiver face aux arbres illuminés. Trois chambres confortables et une salle de bains complètent cet espace familial baigné par la sérénité du parc environnant.
La seconde maison à rénover offre un potentiel extraordinaire avec ses 54 m2 à transformer selon vos rêves : maison d'amis, atelier d'artiste, gîte de charme ou espace de création au cœur de cette nature inspirante.
Ce patrimoine unique comprend des annexes remarquables : garages spacieux (32, 47 et 124 m2), chai traditionnel de 21,50 m2 avec grenier, cave de 32 m2, bûchers généreux, poulailler authentique de 24 m2 et cabanon de jardin. Un véritable village dans le parc !
Imaginez-vous réveiller chaque matin dans ce sanctuaire naturel où chaque saison transforme le paysage en tableau vivant. Printemps fleuris, été ombragé, automne flamboyant, hiver enchanteur... Ce parc majestueux devient le théâtre de votre art de vivre d'exception.
Cette propriété représente bien plus qu'une acquisition immobilière : c'est l'accès à un mode de vie privilégié dans un écrin naturel préservé. Parfait pour les amoureux de nature, les artistes, ou simplement ceux qui rêvent de sérénité absolue.
Publiée le 21/05/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : MC010 - Réf Superimmo : ANVXYKDW3
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 717 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,98% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 24 024 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 Garages | Année de construction : 1970 |
| Séjour de 20 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin (24 000 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 520 € / an
Diagnostics réalisés le 07/05/2025.
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