Vente maison 420 000 €

92,31 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Allauch (13190)

L'Adresse vous propose à la vente, dans un agréable lotissement, cette maison T4 de 92 m2 située au calme sur la commune d'Allauch. Son emplacement est un parfait mélange entre la proximité de toutes les commodités et un cadre de vie privilégié. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse offrant un accès sur la terrasse avec cuisine d'été et le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, vous retrouverez également au rez-de-chaussée une buanderie, des toilettes et un garage. Au premier étage vous trouverez, trois belles chambres avec rangements qui se partagent une salle de bains et wc. Vous pourrez aménager le jardin selon vos envies. Très familiale avec trois chambres, une belle pièce de vie, un vaste jardin offrant un fort potentiel? dans un secteur très recherché ! Bien soumis à la copropriété (111 lots d'habitation), charges annuelles de 25 euros fond de travaux Alur L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 19/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 euros et 1 460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 79 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 111 lots (Pas de procédure en cours). Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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L'ADRESSE STENA ALLAUCH

Infos légales : 75275611400019

04 91 05 13 13

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