Vente maison 374 000 €

91,07 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vannes (56000)

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4 107 €/m²

Cabinet BENEAT-CHAUVEL

329 avis

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Description

Bénéat-Chauvel vous présente cette maison de 2010 située sur le secteur de Valombois à proximité des transports de la gare et du centre ville. Elle dispose d'une entrée avec placards, cuisine aménagée équipée, séjour-salon donnant accès sur terrain clos de 199 m² exposé ouest, garage, wc. A l'étage : beau dégagement pouvant servir de bureau, 3 chambres avec rangements, salle de bains, wc. Belles prestations, compromis idéal entre la maison et l'appartement, vie de quartier agréable, commerces, écoles et services à pied. Centre ville à 20 min à pied (ou 5 min à vélo) Gare TGV à 3KM Prix FAI : 374 000 euros dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 09/07/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : M17945 - Réf Superimmo : ANVXZ1603

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Caractérisques

Prix de vente : 374 000 €	Prix au m² : 4 107 € / m²
Charges prévisionnelles : 100 € / an	Taxe foncière : 1 178 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91,07 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 199 m²	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 2010
Séjour de 28 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 400 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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Historique des prix

31 juillet 2025

Baisse de 2,3%

374 000 €

9 juillet 2025

383 000 €

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Siren : 876580325 - N° de carte professionnelle : CPI560520118000026071

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