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Vente maison 72 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Saint-Sulpice-Laurière (87370)

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  • 791 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Jérôme MÉRIGUET - iad

Jérôme MÉRIGUET - iad

17 avis
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Description

iad France - Jérôme MÉRIGUET vous propose: Maison mitoyenne par un coté, surélevée sur un sous sol complet : chaufferie et cave pouvant être aménagées différemment. une entrée servant de cuisine, une chambre, une salle de bain, un toilette séparé, un bureau, un salon, un dégagement, une véranda de 30m2. à l'étage une grande chambre mansardée de 29m2 au sol, une salle d'eau à finir de rénover, un toilette séparé, un bureau. les huisseries sont en bois double vitrage et en pvc pour certaine, le chauffage par une chaudière au fioul, l'assainissement au tout à l'égout. Cette maison doit faire l'objet de travaux de rénovation mais possède un gros potentiel, le tout sur une parcelle de 530 m2. Un puits est également présent sur la parcelle.
Celle-ci possède un gros potentiel, certaines pièces sont à rafraichir, l'ensemble doit bénéficier d'une rénovation. Idéal premier achat ou investisseurs.
Alors n'hésitez plus contacter moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT F indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme MÉRIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 894812197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 1872742 - Réf Superimmo : ANVXZPWSP
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Caractérisques
Prix de vente : 72 000 €Prix au m² : 791 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 530 m²Terrasse
Année de construction : 1945Chauffage au fuel (radiateurs)
Séjour de 14 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
360 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
113 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 148 € / an
Maximum : 5 612 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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JÉRÔME MÉRIGUET - IAD

Siren : 894812197
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