Vente maison 410 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35)

Située au calme et à proximité du métro Poterie, cette maison de plain-pied offre un cadre verdoyant et évoque le charme des maisons du Sud, avec ses deux jardins arborés et fleuris. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée ainsi que d'un salon-séjour lumineux ouvert directement sur un agréable espace extérieur. L'espace nuit, préservé des pièces de vie comprend trois chambres dont deux donnent directement sur le jardin intérieur, un cellier et une grande salle d'eau. Parfaitement agencée, fonctionnelle et baignée de lumière, cette maison offre confort, sérénité et qualité de vie au quotidien. Un garage vient compléter l'ensemble. CLASSE ÉNERGIE: C CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 920 euros ET 1310 euros (Diagnostics réalisés après le 1er Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'information: /rennes Contact : Fatoumata Togola Beuchée- EI agent commercial - Rsac n° 521 412 072 Rennes Tèl : 0685390746 - Fatoumata TOGOLA BEUCHEE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 412 072 - Rennes.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/08/2023.

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