Vente maison 263 700 €

91 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Mûrs-Erigné (49610)

MURS ERIGNE CENTRE VILLE : Maison de ville en très bon état comprenant salon, cuisine aménagée équipée, 4 chambres (1 au rdc), 2 salles d'eau récentes, 2 wc, préau attenant au salon et cuisine 22m², (doublement de la pièce de vie envisageable), atelier attenant au préau de 23m², jardin, parking.
Au calme proche bus et hyper U.
Pompe à chaleur, double-vitrage PVC.
DPE C, estimation consommation annuelle : 998 euros à 1 348 euros.
Honoraires 5.48% TTC maximum à charge acquéreur inclus, 250 000 euros net vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 263 700 €	Prix au m² : 2 898 € / m²
Taxe foncière : 1 523 €

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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