Vente maison 349 000 €

91 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montfermeil (93370)

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3 835 €/m²
Chauffage: pompe à chaleur

Dame Des Anges

34 avis

01 43 32 15 78

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Description

QUARTIER LES OISEAUX - ISOLATION EXTERIEURE - POMPE A CHALEUR
À vendre : en plein coeur du quartier Les Oiseaux, à MONTFERMEIL (93370), venez découvrir cette maison non mitoyenne des années 1987 élevée sur sous-sol total, de 91,55 m² (101.37 m² au sol) sur une parcelle d'environ 360 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante dinatoire, une chambre et un water-closets. Au premier étage : 3 chambres et une salle de bains avec water-closets. Un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie ainsi qu'une grande pièce.
LES + : Isolation extérieure et sous la toiture, pompe à chaleur, DPE en A (consommation faible).
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T4 (Arboretum) dans un rayon de 1 km. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, une poissonnerie et des épiceries. Enfin, un marché a lieu chaque mercredi matin.
RARE SUR LE SECTEUR ! A VOS TELEPHONES !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 103

Publiée le 24/03/2024 - Réf. agence : I9AK-PQ5-UD3 - Réf Superimmo : ANVXVA7V2

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 835 € / m²
Taxe foncière : 1 734 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5721/bareme.pdf

Disponible immédiatement	91 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 360 m²
1 niveau	Parking couvert
Chauffage: pompe à chaleur	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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DAME DES ANGES

Infos légales : 92086370100016

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