Acheter une maison à Montfermeil (93370)

93370 - MONTFERMEIL - MAISON DE CHARME 4 CHAMBRES AVEC JARDIN ARBORE - RENOVATION DE QUALITE - CALME - Laure Fitoussi & Nicolas Bregal de l'agence effiCity, le site d'estimation en ligne vous proposent cette charmante maison de 90 m² habitables avec un sous-sol total très bien agencé , orientée Ouest et installée sur un terrain de 353m². Nichée à Montfermeil, à quelques pas du centre-ville et ses écoles, cette maison de caractère au charme indéniable saura vous séduire par ses atouts uniques. Cette maison de 90m² offre un espace de vie chaleureux et lumineux, réparti de façon optimale pour le confort de toute la famille. En effet, vous y découvrirez un vaste salon/salle à manger, une salle d'eau, un WC séparé et 4 chambres spacieuses qui vous offriront des nuits paisibles et reposantes. La rénovation réalisée en 2011 avec des matériaux de qualités confèrent à cette demeure un état général excellent, vous garantissant un cadre de vie serein et confortable. L'exposition ouest du jardin de 250m² vous permettra de profiter pleinement du soleil et de moments de détente en toute intimité. Le calme environnant, la vue totalement dégagée associé à l'excellent état de la maison, vous offriront un cadre de vie apaisant et serein. Vous serez charmé par le carrelage et les parquets de qualité qui habillent le sol et ainsi que par la luminosité naturelle. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Deux places de stationnement intérieur et une place extérieure vous garantissent praticité et confort au quotidien. La toiture en tuile à emboitement, en excellent état, assure une parfaite isolation et une esthétique soignée à la maison. Vous l'aurez compris, cette maison de charme à Montfermeil est une opportunité rare sur le marché. Ne laissez pas passer l'occasion de devenir propriétaire de ce petit bijou. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de ce bien d'exception. Taxe foncière : 1 100 €. Prix de vente : 336 000 € FAI (honoraires à la charge de l’Acquéreur) Contactez votre consultant effiCity : Nicolas Bregal au 06 12 03 17 36 () Consultant immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Créteil – N° 523 361 608 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Nicolas Bregal, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Créteil n°523361608 Ref annonce : 153963