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21

Vente maison 635 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 7ème (13007)

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  • 6 978 €/m²
IMMOBILIERE DU ROUCAS BLANC

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Description

Maison - Type 4 - Terrasse - Calme Absolu - Vue dégagée sur Notre Dame de la Garde
C'est au sein d'une petite copropriété que cette maison au charme incontestable se dessine sur le haut de quelques marches.
Vous arriverez directement par une grande terrasse exposée Est et sa vue imprenable sur Notre Dame de la Garde.
Vous entrez par le rez de chaussée ou vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec son arrière pièce, un premier wc et un coin repas.
À l'étage, un salon ouvrant sur un bel espace bureau, deux chambres dont la suite parentale éclairé en Second jour par de grandes verrières, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et pour terminer une dernière chambre très légèrement éclairée par des soupiraux jouxtant à la salle de douche. Un second Wc.
Cette maison qui ne ressemble à aucune autre est éclairée par de très large baie vitrée et nous donne un sentiment l'intérieur/extérieur naturel.
Le parking dans la rue ou la maison se situe y est aisé.
À voir très vite ..

Publiée le 20/04/2024 - maj le 23/04/2024 - Réf. agence : AVE-ROUC15 - Réf Superimmo : ANVXVJEES
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 6 978 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

91 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est
Vue dégagéeAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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