Vente maison 205 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dozulé (14430)

iad France - Émilie Fantazi vous propose: **Maison de ville avec jardin* *Au cOEur de Dozulé**
Située en plein centre-ville de Dozulé, à deux pas des écoles, des transports et tous les commerces, cette maison de ville vous offre:
Au rez-de-chaussée :
- Une grande entrée,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Un salon avec accès direct à la terrasse et au jardin.
Un premier escalier en colimaçon mène à 2 petites chambres, un WC séparé et une salle d'eau. A l'étage supérieur se trouve une 3ème grande chambre.
Au niveau du séjour, un second escalier mène à une belle chambre dotée d'un dressing.
Une maison atypique, fonctionnelle et parfaitement située, offrant un fort potentiel. A découvrir sans tarder!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Fantazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 205 000 €

Prix au m² : 2 253 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2022.

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ÉMILIE FANTAZI - IAD

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