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Vente maison 174 900 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Dangé-Saint-Romain (86220)

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  • 1 922 €/m²
ERA Agence Pierre

ERA Agence Pierre

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Description

Pavillon avec une surface habitable de 91 m², comprenant 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bains, un salon/séjour avec cheminée/insert à bois. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. Bien exposée, elle offre un cadre de vie lumineux. La propriété est située sur un terrain clos et arboré de 2725 m², offrant une vue sur un jardin et un accès à la Vienne. La maison, construite en 1976, est à rafraîchir et présente un bon état concernant le gros oeuvre.
Située dans un quartier calme, elle est proche des commerces, des écoles et des transports. Ses atouts comprennent une situation géographique avantageuse et un potentiel d'aménagement.
Un grand sous-sol compartimenté complète ce bien, ce qui en fait un atout supplémentaire.
Contact : François DESMAZEAU
06 76 38 15 39
Agent Commercial - RSAC : 2020AC00093EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 11810__1050456 - Réf Superimmo : ANVXZOECD
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Caractérisques
Prix de vente : 174 900 €Prix au m² : 1 922 € / m²

9 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 165 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 725 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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