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Description

Au coeur d'un quartier pavillonnaire, dans une rue calme et à proximité des transports et des commerces, IMAX vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, à l'abri des regards, sur une même parcelle avec la possibilité de les réunir. La première maison, d'une superficie de 54 m², se compose d'une entrée ouvrant sur une terrasse, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un cellier, d'une salle de bain avec WC et espace buanderie. A l'étage, deux chambres avec rangements et des combles complètent l'ensemble. La seconde maison, d'environ 37 m², comprend un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC et offre la possibilité d'une surélévation. Mandat de vente exclusif : V587 (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1745 - Réf Superimmo : ANVXZYTYA
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 4 505 € / m²
Taxe foncière : 1 363 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 5 pièces - 3 chambresTerrasse
Année de construction : 20002 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2025.

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