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Vente maison 160 500 €
91 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Béganne (56350)

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  • 1 764 €/m²
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
A la lucarne de l'immobilier

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Description

EXCLUSIVITE à Béganne - Charmante longère de 92m²- 2 chambres située au calme dans un hameau. Offrant une vie de plain pied, vous profiterez de son salon de 29m², de 2 chambres confortablement équipées avec placards(9,40m² et 12,30m²). La cuisine (7,67m²), ouverte et donnant sur le salon, est récente et entièrement équipée. Une pièce en sus de 7m², aujourd'hui utilisé comme 3me chambre est à aménager selon vos envies. Vous trouverez également une buanderie et des combles aménageables. A l'extérieur, un garage/atelier de 32m² attenant et une terrasse de 40m² environ. A visiter rapidement! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 210, soit D, GES: 6, soit B. Yohann LUBIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 50023466100022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82690

Publiée le 19/04/2024 - maj le 20/05/2024 - Réf. agence : 82690 - Réf Superimmo : ANVXVJ3YH
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Caractérisques
Prix de vente : 160 500 €Prix au m² : 1 764 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

91 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 262 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parkingChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 29 m²1 salle de bain
Parquet
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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