Vente maison 200 000 €

91,25 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Availles-en-Châtellerault (86530)

A proximité immédiate de Châtellerault, proche commerces et services, maison plain-pied de 103 m2 en bon état (sans travaux à prévoir) sur un terrain de 5274 m2 verdoyant et arboré, vue sur la campagne.
Maison très lumineuse avec grand séjour disposant d'un poêle à granule, cuisine moderne ouverte aménagée et équipée, beau carrelage imitation parquet au sol, trois chambres dont une avec placard, couloir desservant les chambres avec placard, WC indépendants, salle de bains avec double vasque et douche à l'italienne.
Abri de jardin et garage indépendant pouvant être agrandi, grande terrasse à l'arrière de la maison.
Double vitrage, bonne classification énergétique.
Chaudière fioul en bon état.
Terrain clos, portail électrique.
Fosse septique
Taxe foncière environ 800 euros. Grande terrasse à l'arrière de la maison.

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 2 192 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2023.

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Infos légales : 393232012000

05 49 23 22 37

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