Vente maison 435 000 €

91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Aubagne (13400)

AUBAGNE, Proche du centre ville et de ses commodités, Charmante maison rénovée avec goût avec jardin et terrasse, exposée Sud ! Vous serez immédiatement séduits par cette maison entièrement rénovée avec surélévation, alliant modernité, confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, un Wc indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi que deux piéces mansardées : pouvant être aménagées selon vos besoins (dressing, espace télétravail, bureau...), une salle d'eau avec WC et nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, le portail motorisé avec digicode vous ouvre sur un espace parking, un jardin et une terrasse exposée plein sud ! Maison clé en main, aucun travaux à prévoir ! il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

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Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 4 780 € / m²
Taxe foncière : 1 390 €

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2025.

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AGENCE DU SUD - ROQUEVAIRE

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