Vente maison 315 000 €

90,53 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vers-Pont-du-Gard (30210)

Sous compromis : Charmante maison 3 pièces de 90 m² à Vers-Pont-du-Gard.
Située dans un cadre paisible et recherché, à Vers-Pont-du-Gard, cette maison des années 1995 vous séduira par son environnement calme, son jardin arboré de 850 m² et ses prestations confortables.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 90 m²
Terrain : 850 m²
3 pièces dont 2 chambres
Garage indépendant de 24,33 m²
Véranda lumineuse de 14,73 m²
Terrasse couverte de 10 m², idéale pour les repas d'été
Confort moderne :
Climatisation réversible
Menuiseries en double vitrage pour une isolation optimale
La maison offre un bel espace de vie, lumineux et fonctionnel, ouvrant sur la véranda avec vue sur le jardin. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle est à proximité des commodités du village et à seulement quelques minutes du célèbre Pont du Gard.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Qoridor : Matias Rouverol
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979446382

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2025.

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