Vente maison 230 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Valence (26000)

Située sur la commune de Valence, dans le calme d'une impasse , cette charmante maison de plain-pied en très bon état offre une surface habitable d'environ 90 m² sur une parcelle totale de 350m². Logement traversant Est-Ouest.
Ce bien est NON MITOYEN et a reçu des aménagements pour un accès PMR (rampe d'accès jusqu'à la porte d'entrée, salle d'eau aménagée, aucune marche pour faire le tour de la maison).
Elle dispose d'un séjour lumineux ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres confortables, d'un garage de 18 m² ainsi que d'un cellier/buanderie.
Huisseries en double vitrage bois avec volets roulants solaire + battants bois
Chauffage individuel électrique via des radiateurs dernières générations.
Les installations récentes :
- 9 panneaux solaires vous permettent une auto-consommation ainsi qu'une revente du surplus généré
- Motorisation du portail d'entrée ainsi que de la porte de garage
- tableau électrique neuf, fibre
- porte d'entrée neuve
- volets roulants solaire neufs
Une opportunité rare à ne pas manquer, Contactez-nous =)
Référence agence : 391

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Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 2 556 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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ORPI CARROT IMMOBILIER

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