Vente maison 245 000 €

90 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

Venez découvrir cette maison d'environ 90m², proche commodités dans un secteur résidentiel calme.
Elle se compose d'un salon, salle à manger ouverte sur terrasse carrelée et exposée Sud, cuisine ouverte sur balcon, 3 chambres, une salle de bain et WC indépendant.
Pour complèter le tout, vous trouverez un grand sous-sol d'environ 77m² comprenant buanderie, atelier, chaufferie, garage ainsi qu'un deuxième garage attenant d'environ 18m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 1090m².
L'ensemble se trouve à proximité des commerces, des écoles et crèches ainsi que de la gare de St Clair/ Les Roches !
Travaux à prévoir mais fort potentiel pour ce bien à l'emplacement privilégié !
Pour plus de renseignements, merci de contacter l’agence APImmobilier à Condrieu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 467 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	131 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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APIMMOBILIER PELUSSIN

Infos légales : 49141862000077

04 74 85 02 88

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