Vente maison 349 000 €

90,41 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

ST BONNET DE MURE, secteur résidentiel calme, dans un environnement verdoyant à quelques minutes de toutes commodités sans nuisances routières, Maison individuelle plain pied, construite en 2009 sur parcelle de terrain clos et arboré de 281 m². D'une superficie habitable de 90,41 m², la maison comprend entrée avec placard mural, séjour/cuisine traversant ouvrant sur terrasse carrelée sans vis-à-vis prolongée par le jardin, 3 chambres dont 2 avec PL mural, salle d'eau meublée, WC indépendant et buanderie. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, et les volets roulants sont électriques. La cuisine restera entièrement équipée, à l'exception du réfrigérateur. Isolation des combles refaite en 2021, cumulus électrique remplacé en 2020, sèche serviettes en 2025. *PRECISION IMPORTANTE : Le DPE actuel mentionne une étiquette en E, toutefois une PAC air/air peut être installée dans le séjour, ce qui permettra de passer l'étiquette en D (précisions 182 D / Gaz à Effet de Serre : 5 A, données par le diagnostiqueur). Sur la parcelle, cour (avec chalet de jardin) permettant de stationner 2 véhicules. Vous recherchez un bien individuel offrant un espace extérieur avec peu d'entretien mais suffisant pour profiter d'un agréable terrasse et d'un jardin paysagé ? Contactez votre agence sans tarder et programmez votre visite !!

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Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 3 860 € / m²
Charges prévisionnelles : 210 € / an	Taxe foncière : 873 €

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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NESTENN SAINT BONNET DE MURE

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