Vente maison 145 000 €

90 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Saint-André-de-Roquelongue (11200)

Très jolie maison de village lumineuse entièrement rénovée avec charme et soin située à proximité des commerces
Au rez-de-chaussée se trouvent :
- une salle à manger,
- une cuisine ouverte équipée avec de l'électroménager neuf et haut de gamme de marque Electrolux (four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson)
Un escalier ancien dessert le 1er étage où se trouvent :
- un salon avec cheminée en marbre, tomettes et 2 balcons,
- une chambre,
- un WC séparé suspendu et lave-mains.
Au second étage se trouvent :
- 2 chambres,
- une buanderie avec machine à laver,
- chauffe-eau neuf de marque Atlantic,
- une jolie salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC suspendu.
Atouts majeurs : électricité, plomberie et toiture refaites à neuf - taxe foncière 357€
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien rare !
Cette annonce référence 298594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGIN (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 94267504200017.
Prix du bien : 145 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2024
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 145 000 €

Prix au m² : 1 611 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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VALÉRIE MANGIN - BSK IMMOBILIER

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