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Vente maison 176 900 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Brieuc (22000)

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  • 1 966 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
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Description

Maison 3 chambres d'environ 90 m2, à la limite de Ploufragan située à St Brieuc ouest, la ville Jouha sur terrain d'environ 275 m2, au calme, jardin sans vis à vis.
Au rez de chaussée, entrée avec placards, salon-séjour exposé sud, cuisine, wc, garage.
Au 1er étage, palier avec placards, 3 chambres, salle de douche - wc.
Les Plus:
Jardin avec terrasse exposé sud, sans vis à vis, avec cabanon.
Petite cour devant et place de parking.
Huisseries et portes d'entrée - PVC
Comble isolé
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Sophie van oosbree
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 798294898
RCP 58407953

Publiée le 10/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : SV1017922-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZ9TNN
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Caractérisques
Prix de vente : 176 900 €Prix au m² : 1 966 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 5 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 275 m²Année de construction : 1975
Chauffage au fuelCuisine équipée
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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