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Vente maison 240 000 €
90,98 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Ploërmel (56800)
90,98 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Ploërmel (56800)
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- 2 638 €/m²
- 2 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette belle opportunité à Ploërmel!
Cette maison de 91m², entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie agréable avec ses multiples espaces et sa situation géographique intéressante.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée distribuant sur une salle d'eau, un WC individuel, une chambre exposée Sud-est avec vue sur le jardin, ainsi qu'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée.
Une véranda est accessible depuis le salon pour profiter de l'ensoleillement ou accéder au jardin directement.
À l'étage, deux chambres spacieuses bien exposées, une salle de bain avec WC, et un dégagement à aménager à votre goût.
Un grenier est également accessible depuis le premier étage, idéal pour un coin lecture ou du rangement supplémentaire.
La maison dispose d'un sous-sol total avec un grand garage, une cave et une chaufferie, offrant un espace supplémentaire.
Profitez également d'un charmant jardin de 533m² exposé sud-est pour des moments de détente en plein air. Les commodités sont à proximité pour faciliter votre quotidien.
Sur le plan technique, les ouvertures en PVC double vitrage ainsi que la chaudière à gaz Frisquet assurent la bonne performance énergétique de la maison.
La toiture, en bon état et entretenue, est en ardoises fibrociment.
Située à proximité des axes Vannes-Rennes, sa situation vous permettra également d'accéder à presque toutes les commodités (médecin, alimentaire, transports, écoles) à pied.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1159.00 € et 1569.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT IMMO : Hugo SIMON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 979 629
RCP Allianz IARD
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : VM905-RENTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZJD9A
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Prix de vente : 240 000 €  | Prix au m² : 2 638 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90,98 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 647 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 2 Garages | Cave |
| Année de construction : 1969 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 159 € / an
Maximum :
1 569 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2025.
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Siren : 883357741 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000045398
06 04 51 04 89
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