Vente maison 239 420 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ploërmel (56800)

Découvrez cette ravissante maison individuelle de 90 m², nichée sur un terrain de 600 m², offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Avec ses trois niveaux, cette propriété allie charme et fonctionnalité, parfaite pour une famille en quête de sérénité.
Imaginez-vous dans cette demeure spacieuse, où chaque pièce a été conçue pour votre confort. Les trois chambres, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les toilettes indépendantes, vous offrent un espace de vie intime et pratique. La cuisine aménagée, les ouvertures en PVC à double vitrage, et le chauffage de ville assurent un quotidien agréable et économique.
Le jardin et la terrasse vous invitent à des moments de détente en plein air, tandis que le sous-sol ajoute une touche de praticité supplémentaire. La vue sur le jardin et la terrasse apporte une sensation de tranquillité et de connexion avec la nature.
Cette maison, en bon état, avec une toiture en ardoises fibro, est prête à accueillir vos rêves et votre style de vie. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété élégante et fonctionnelle.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, une maternelle et un collège à 15 min à pied, des alimentations générales à 10 min à pied, plusieurs restaurants à 15 min à pied, un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 5 min en voiture. De plus, cette maison est éligible à la fibre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle.
Honoraires inclus de 4.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 239 420 €

Prix au m² : 2 660 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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