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Vente maison 49 500 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pionsat (63330)

Ajouter aux FAVORIS
  • 550 €/m²
Sixième Avenue Riom

Sixième Avenue Riom

20 avis
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Description

Située au coeur du bourg, cette maison de bourg lumineuse avec petit jardin est une belle opportunité à petit prix ! Habitable de suite, elle offre un bon potentiel et peut être aménagée selon vos envies pour devenir un véritable cocon. En résumé : -3 chambres lumineuses -Cuisine indépendante avec accès direct au jardin -Jardin agréable à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours -Exposition Est-Ouest, apportant une belle luminosité toute la journée -Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement -Maison très lumineuse, bien exposée -Situation idéale : au coeur du bourg, mais en retrait de la rue principale -Travaux de rafraîchissement à prévoir et quelques plus gros travaux, notamment l'électricité à remettre aux normes -Petit prix : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Un bien avec beaucoup de potentiel, à personnaliser selon vos goûts ! Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/09/2025 - Réf. agence : 590 - Réf Superimmo : ANVXZI75B
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Caractérisques
Prix de vente : 49 500 €Prix au m² : 550 € / m²
Taxe foncière : 649 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 161 m²Orientation : Est / Ouest
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 926 € / an
Maximum : 2 606 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2022.

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