Acheter une maison 4 pièces à Pionsat (63330)

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3 annonces
Auvergne.Immo
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par Auvergne.Immo 01/11/2025
44
Maison, 100 m²

49 000 € 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 11 197 m²

Pionsat (63330)

Auv 1203 : Belle parcelle, partie constructible, grange, calme, 1,1ha Ce superbe terrain d’environ 11 000m2 se situe dans un petit hameau à distance de marche de Pionsat, notre village avec toutes les commodités. La partie longeant le chemin est constructible, la grange peut être transformée en habitation, et la prairie s’étend jusqu’à la lisière d’un grand étang. Le terrain situé devant la grange appartient à la commune ; on y trouve une source avec un trop-plein qui se déverse dans un grand bassin, autrefois sans doute le lavoir du hameau. La surface au sol de la grange (dimensions extérieures) est d’environ 100m2, à laquelle s’ajoute l’authentique four à pain. La grange comprend, à gauche, une écurie de 29m2 avec cheminée et four à pain ; la partie centrale (25m2) est ouverte jusqu’à la faîtière (7,5 m de haut), et à droite se trouve une autre écurie d’environ 25m2. Au-dessus des écuries se trouvent encore des espaces ouverts où l’on stockait autrefois le foin et la paille. À l’entrée de la partie constructible, on trouve un puits. Très belle vue, on aperçoit le clocher de Pionsat.

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AGENCE POLGE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par AGENCE POLGE IMMOBILIER 07/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Maison, 127 m²

81 000 € 638 €/m²
Maison • 127 m² • 4 pièces • Ter. 5 000 m²

Pionsat (63330)

Grange partiellement rénovée – 127 m² habitables – Terrain 5000 m² – Secteur Pionsat (63330) À vendre, grange en pierre partiellement rénovée d'environ 127 m² habitables, située hors lotissement, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur le jardin et la prairie. Le tout sur un terrain d'environ 5000 m². Atouts de la propriété : Toiture refaite en 2016 : charpente neuve, couverture en ardoise, bandeaux aluminium et gouttières en zinc. Velux neuf installé en 2025. Dalle pleine entre le garage et l'étage habitable. Auvent en bac acier, idéal pour le stockage ou un abri. Maison saine, base solide pour finaliser les travaux selon vos envies. Assainissement conforme (fosse septique installée en 2024). Fibre optique et compteur Linky installés. Four à pain en pierre à restaurer, vendu avec la propriété. Sous sol = garage et atelier avec électricité Travaux à prévoir à l'étage : Isolation des murs intérieurs, Finitions de la plomberie, Pose des cloisons intérieur selon votre projet. Un projet d'aménagement est déjà envisagé qui peut être modifié : 2 ou 3 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette et un bel espace de vie lumineux. Emplacement : Située sur le secteur de Pionsat (63330), au coeur des Combrailles, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités et des zones touristiques. Idéal pour : Projet de résidence principale ou secondaire, Ou investissement locatif à personnaliser Pour plus d'information, contactez Julie de l'agence Polge Immobilier. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE POLGE IMMOBILIER : Julie CASTEL BUERA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839490208 RCP ROMANS SUR ISERE. Retrouvez tous nos biens sur

Sixième Avenue Riom
Annonce publiée le 21/09/2025
Proposée par Sixième Avenue Riom 21/09/2025
17
Maison, 90 m²

49 500 € 550 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 161 m²

Pionsat (63330)

Située au coeur du bourg, cette maison de bourg lumineuse avec petit jardin est une belle opportunité à petit prix ! Habitable de suite, elle offre un bon potentiel et peut être aménagée selon vos envies pour devenir un véritable cocon. En résumé : -3 chambres lumineuses -Cuisine indépendante avec accès direct au jardin -Jardin agréable à l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours -Exposition Est-Ouest, apportant une belle luminosité toute la journée -Combles aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement -Maison très lumineuse, bien exposée -Situation idéale : au coeur du bourg, mais en retrait de la rue principale -Travaux de rafraîchissement à prévoir et quelques plus gros travaux, notamment l'électricité à remettre aux normes -Petit prix : idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Un bien avec beaucoup de potentiel, à personnaliser selon vos goûts ! Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)