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7

Vente maison 374 000 €
90,12 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nantes (44300)

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  • 4 150 €/m²
  • 1 garage - 2 parkings
ERA Erdre Immobilier

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Description

Marrière - Au calme de son impasse, maison comprenant trois chambres , jardin et garage.
Charmante maison située dans un quartier agréable, offrant un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une véranda idéale pour profiter de chaque saison, ainsi que de 3 chambres spacieuses.
Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, un garage attenant et un jardin clos et arboré, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA à NANTES au 02.28.23.76.76 Ref : 04-1156JF.

Publiée le 05/09/2025 - Réf. agence : 04-1156JF__1027666 - Réf Superimmo : ANVXZE6E0
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Caractérisques
Prix de vente : 374 000 €Prix au m² : 4 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 30 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 355 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

90,12 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 289 m²1 garage - 2 parkings
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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