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Description

L'agence de l'Empereur vous présente, en exclusivité, cette rare maison de ville, dotée de quatre chambres. Au rez de chaussée, la cuisine équipée se prolonge vers le séjour/salle à manger qui s'ouvre sur un espace extérieur, privé, laissant la possibilité d'organiser des barbecues à la belle saison. Au premier étage, trois chambres avec une salle de douches ainsi qu'une petite terrasse intime, propice à la détente. Le dernier étage dévoile une agréable suite parentale avec une grande salle de bains. Au sous-sol partiel, une pièce de loisir ainsi qu'un espace atelier, rangement et buanderie. La maison de 90 m2 habitables a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels, très beau parquet de chêne au sol au premier et au second étage, double vitrage dans toutes les pièces, toiture refaite récemment et isolation réalisée par l'extérieur. En ce qui concerne le chauffage, une pompe à chaleur a été installée. Une charmante maison de caractère, située dans une copropriété de trois lots, à l'abri des regards, dans une rue très peu passante. Un bien rare !
Cette adresse bénéficie d'un bon maillage de bus, lignes 141, 163 et 559, accès à la Défense en 9, 17 min.

Publiée le 07/03/2026 - maj le 21/03/2026 - Réf. agence : 8532 - Réf Superimmo : ANVX10O9D6
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 6 111 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 4 chambresOrientation : Sud-Ouest
Année de construction : 1930Séjour de 19 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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