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Vente maison 345 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montfermeil (93370)

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  • 3 833 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Laurent Pomier - efficity

Laurent Pomier - efficity

2 avis
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Description

Je vous présente ce magnifique pavillon indépendant construit en 2018, classé A en DPE, ce qui garantit une excellente performance énergétique.
Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'un cellier/buanderie, d'une suite parentale et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres, chacune avec dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Le pavillon dispose également d'un accès permettant de garer plusieurs véhicules. Il est équipé d'une pompe à chaleur et d'une isolation des combles, assurant un confort optimal et des charges réduites. Aucun travaux n'est à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Pomier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bobigny sous le n°449680032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/09/2025 - maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 193015 - Réf Superimmo : ANVXZEU83
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 833 € / m²
Taxe foncière : 1 801 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 330 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 421 m²Année de construction : 2018
Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
56 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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