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Vente maison 215 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montereau-Fault-Yonne (77130)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Montereau-Fault-Yonne (77130)
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- 2 389 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Abdelhakim Benaï vous propose: Dans la charmante commune de Montereau-Fault-Yonne, découvrez cette magnifique maison individuelle de 90m² sur un sous-sol total et un terrain de 1045m². Idéalement située, cette maison de 1977 offre un espace de vie confortable et parfait pour une famille.
L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée. Vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
Profitez de l'extérieur avec un beau jardin arboré.
Cette maison bénéficie d'un sous-sol total avec possibilité daménager un studio indépendant, un garage pour faciliter le stationnement. De plus, vous pourrez garer facilement plusieurs véhicules sur la propriété.
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter des expositions nord et sud, vous offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée.
Bien que cette maison soit de construction ancienne, elle offre un fort potentiel d'aménagement et de personnalisation pour en faire un véritable cocon familial. Des travaux de rénovation pourront être envisagés pour moderniser et personnaliser cet espace selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison individuelle avec un grand potentiel à Montereau-Fault-Yonne. Contactez votre conseiller immobilier iad france Kamel Benai dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelhakim Benaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904952736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/09/2025 -
Réf. agence : 1836597 - Réf Superimmo : ANVXZEIDB
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 2 389 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 045 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1977 | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 13/08/2025.
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