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Vente maison 170 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Moissac (82200)

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  • 1 889 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Alexandre Gilles - iad

Alexandre Gilles - iad

16 avis
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Description

iad France - Alexandre Gilles vous propose: Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Grand Jardin - Garage
Nichée à quelques minutes du centre ville de Moissac, cette maison traditionnelle de 90m² sur une vaste parcelle de 3403m² offre un cadre de vie paisible et authentique.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie convivial avec un séjour lumineux, un espace salon, 3 chambres entre 11.5 et 12.5m², une salle d'eau, un WC séparé, et une buanderie. De plus un agréable patio offre encore des possibilités d'agrandissements.
À l'extérieur, un grand jardin arboré d'environ 3403m² ainsi qu'un garage de plus de 37m² viennent parfaire ce bien.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour tous ceux à la recherche d'authenticité et de quiétude.
Cette maison est équipée de double vitrage, isolation par l'extérieur ainsi que les combles.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette agréable demeure traditionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/09/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1833009 - Réf Superimmo : ANVXZD68R
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 889 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 403 m²1 Garage
Année de construction : 1959Chauffage électrique
Séjour de 31 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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ALEXANDRE GILLES - IAD

Siren : 511037145
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