Vente maison 559 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 11ème (13011)

Dans le quartier recherché de la Treille, au calme et hors lotissement, villa individuelle des années 60 entièrement rénovée. Idéalement exposée et disposant d'une très belle vue, cette maison vous offre une surface habitable de 90 m² à l'étage et la même surface en dépendances au rez-de-chaussée + un garage accolé. Salon salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 40 m² donnant sur une terrasse, 3 chambres dont une avec balcon privatif et 1 bureau. Au rez-de-chaussée l'espace conséquent peut vous offrir diverses possibilités. Sur un terrain clos et arboré de 700 m² avec piscine et terrasse couverte à l'abri des regards. Visite virtuelle et vidéo de présentation sur notre site internet

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Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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