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Description

À vendre Maison mitoyenne avec jardin et garage Pont-de-Claix
À seulement 10 minutes du centre de Grenoble, découvrez cette charmante maison mitoyenne idéalement située, dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, écoles et transports (arrêt de tram à 200 m, gare accessible en un arrêt).
Sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie confortables et lumineux :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse sur jardin. Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau et des toilettes.
À l’étage : deux chambres supplémentaires avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
Un garage complète ce bien.
Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz, complété par une pompe à chaleur.
Un bien rare à la vente, parfaitement adapté à une vie de famille, alliant calme, praticité et proximité immédiate de Grenoble.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser un rdv de visite, merci de me contacter au 06 59 60 13 13.

Cette annonce vous est proposée par GILLET Marilyn - EI - NoRSAC: 452 097 843, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon 6 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/09/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 94186 - Réf Superimmo : ANVXZE36Y
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 089 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 140 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1986
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
2 wcJardin (80 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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Historique des prix
9 octobre 2025

Baisse de 0,7%

278 000 €
2 octobre 2025

Baisse de 1,8%

280 000 €
5 septembre 2025
285 000 €
Localisation
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