Vente maison 219 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lalevade-d'Ardèche (07380)

iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Charmante maison de plain pied à Lalevade-d'Ardèche - Idéal premier achat, ou achat pour une retraite plausible.
Cette maison de 90m2, datant de 2007 est une opportunité rare à ne pas manquer. Située dans la commune de Lalevade-d'Ardèche, elle offre un cadre agréable avec une facilité d'entretien remarquable.
La maison comprend actuellement 3 chambres, 1 salle d'eau, et une cuisine ouverte sur salon.
En plus de l'espace intérieur, la maison est dotée d'un terrain fort agréable dont une terrasse avec une pergola.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité à pied des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun.
Cette maison à Lalevade-d'Ardèche est une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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NIVALDO DE JESUS - IAD

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