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30

Vente maison 199 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
La Roche-Noire (63800)

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  • 2 211 €/m²
  • Terrasse
BILLOM IMMOBILIER

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Description

LIGNAT - Contact FERTIN JL
Proche de la Roche Noire, Cournon d'Auvergne.
Billom Immobilier vous propose une maison de village de 90 m² avec une terrasse de 19 m² et 140 m² de dépendances ( Grange, Atelier, Cuvage).
Excellent état général, aucun travaux à prévoir, la couverture de l'habitation sera neuve pour la vente du bien ( devis signé et transmis au profit de l'acquéreur), grande surface de stockage nombreuse dépendances, cour de 20 m² avec accès du salon et de la salle de bains.
Ce bien se compose.
Au 1er étage une pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée et aménagée donnant accès sur une terrasse de 20 m², une salle de bain de 10 m² avec baignoire, douche , WC et grand placard
Au 2ème étages deux chambres une de 13 m² avec placard et une de 9,50 m², un bureau de 9 m² avec placard, un WC séparé
Au 3ème étage des combles aménageables de 43 m².
Au rez-de-chaussée d'un cuvage de 44 m².
Chauffage central fioul.
Volets roulants électriques solaires. Double vitrage récent PVC.
Une Grange de 60 m².
Un atelier de 30 m².
Un cuvage de 44 m².
Une Cave de 30m².
Taxe Foncière: 822 Euros.
Reliée au tout à l'égout.
Découvrez d'avantages de photos sur le site BILLOM-IMMOBILIER
Etablissement ne pouvant détenir d'autres fonds effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa propre rémunération.

Publiée le 02/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 2225-5475949 - Réf Superimmo : ANVXVCYGO
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 211 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : http://www.billom-immobilier.fr/index.php?option=com_news&task=view&id=3135

90 m² - 4 pièces - 2 chambresGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 19481 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Infos légales : 51090308100014
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