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Vente maison 499 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Juvisy-sur-Orge (91260)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Juvisy-sur-Orge (91260)
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- 5 544 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Olesea Budu vous propose: Charmante Maison de Ville Rénovée à 8 min de la gare de Juvisy-sur-Orge RER C et D permettant rejoindre Paris en 12min .
Située au cOEur de Juvisy-sur-Orge, cette maison de ville rénovée datant de 1903 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Avec une surface habitable de 90m² répartie sur 2 étages, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir confort et modernité à ses occupants. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation soignée, mettant en valeur le charme d'antan avec des touches de modernité.
Au rez-de-chaussée :
Un double séjour avec parquet massif ,moulures et cheminée ,
(salon et salle a manger )une cuisine équipée fermé , un WC indépendante pour plus de commodité. L'espace de vie est lumineux et spacieux, offrant un lieu de convivialité idéal pour recevoir famille et amis.
Au 1 er étage vous découvrirez une grande chambre avec cheminée et multiples rangements et une petite chambre (ou bureau) .
une salle de bain avec baignoire et WC.
Au 2 ème étage une chambre avec rangements sur mesure.
Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
La localisation centrale de cette propriété est un véritable atout, avec la proximité des transports en commun comme le RER Juvisy C et D à seulement 8 minutes, et le futur tramway T7 en cours de construction à 3 minutes. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à 2 minutes, offrant un cadre de vie pratique pour les familles.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olesea Budu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938824562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 10/09/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 1841255 - Réf Superimmo : ANVXZFDKM
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 5 544 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 187 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1903 |
| Chauffage au gaz | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 630 € / an
Maximum :
2 240 € / an
Diagnostics réalisés le 21/06/2022.
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