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Vente maison 399 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Hyères (83400)

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  • 4 433 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel
  • Piscine
CHARLENE SCHMITT - BSK Immobilier

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Description

Je vous propose de venir découvrir cette charmante maison mitoyenne de plain-pied d'une superficie de 90m2 environ édifiée sur un terrain de 446m2 avec piscine.
Situé à 8min environ de la mer dans un quartier Calme et familial, elle saura vous séduire par sa fonctionnalité.
Cette maison parfaitement entretenue et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité se compose d'une grande pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une grande chambre parentale, d'une salle de bain avec douche, baignoire et wc.
Implantée sur un terrain joliment aménagé et entièrement clôturé, la maison vous offre deux terrasses, une piscine à coque et de nombreux espaces de rangements extérieurs.
Elle dispose de la climatisation réversible, d'un portail motorisé, d'un poêle à bois neuf, d'une pergola bioclimatique et d'un espace parking pour quatre véhicules environ.
Aucun travaux à prévoir, une maison prête à accueillir votre famille.
Cette annonce référence 312896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLENE SCHMITT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 90932252100016.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Score DPE : 133 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 312896 - Réf Superimmo : ANVXZZ8JM
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 4 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 446 m²Piscine
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1992Chauffage individuel
Climatisation1 salle de bain
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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