Vente maison 409 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Hyères (83400)

À Vendre – Belle maison familiale avec jardin, piscine et prestations de qualité
Située dans un quartier résidentiel calme et familial, cette charmante maison de 90 m² habitables vous séduira par son confort, sa luminosité et son extérieur soigné.
Elle se compose de 3 chambres, dont une grande chambre parentale de 17 m² et une autre climatisée pour un confort optimal en toute saison. La pièce de vie est chaleureuse et baignée de lumière naturelle, agrémentée d’un poêle à bois neuf qui apporte charme et efficacité énergétique. Ainsi qu’une climatisation. Vous y trouverez également une cuisine équipée moderne et fonctionnelle.
La salle de bain spacieuse est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, pour s’adapter à tous les besoins.
À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin superbement entretenu de 446 m², véritable havre de paix, avec :
• Une piscine coque idéale pour les beaux jours
• Deux terrasses avec pergola, parfaites pour les repas en plein air
• De nombreux rangements pratiques dans le jardin
• Une capacité de stationnement pour 4 véhicules à l’intérieur de la propriété
Les + de cette maison :
• Très belle luminosité intérieure
• Poêle à bois neuf
• Piscine, double terrasse, grand jardin
• Quartier calme et agréable, idéal pour les familles
Une maison prête à vivre, dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Wendy CAPIFALI, Tél. : 0646787378, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 827979915 - SAFTI – CAPIFALI Wendy, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 409 000 €

Prix au m² : 4 544 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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WENDY CAPIFALI - SAFTI

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