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Vente maison 480 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gréoux-les-Bains (04800)

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  • 5 333 €/m²
  • 3 terrasses
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

MARTINE DUBOURG - PALATIUM IMMOBILIER vous propose un véritable écrin de douceur au coeur de Gréoux-les-Bains, à deux pas du village, où chaque espace a été pensé pour savourer la lumière et la vue.
Avec ses 90 m² habilement agencés, cette maison séduit par son confort moderne et son atmosphère chaleureuse.
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée neuve, ouverte pour partager de précieux instants.
Trois chambres, dont une transformée afin d'agrandir l'espace de vie.
Une véranda baignée de soleil et plusieurs terrasses offrant des ambiances variées, pour profiter à chaque moment de la journée.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement :
Un terrain en espaliers de 1 400 m², magnifiquement paysagé, qui déploie de superbes perspectives.
Trois univers distincts : un espace piscine avec sa grande terrasse invitant au farniente, un coin barbecue et détente pour les moments conviviaux, et une zone de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules.
Une piscine de 8 x 4 m qui devient le coeur de la belle saison, entourée de verdure et d'un panorama à couper le souffle sur les collines environnantes.
Un bien rare, où l'on vit à l'extérieur autant qu'à l'intérieur, entre vue époustouflante, confort moderne et atmosphère provençale.
? À découvrir sans tarder, tout près du village, Appelez Martine :06.14.41.73.79
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895130375
RCP Galian Assurance

Publiée le 28/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM839-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVXZJWS6
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Caractérisques
Prix de vente : 480 000 €Prix au m² : 5 333 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 400 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
3 terrassesAnnée de construction : 2006
Chauffage électriqueCuisine équipée
2 salles d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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