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Vente maison 376 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Etiolles (91450)

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  • 4 178 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Delfina BAIXO - iad

Delfina BAIXO - iad

40 avis
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Description

iad France - Delfina Baixo vous propose: Un plain-pied chaleureux, plutôt atypique, un jardin à l'abris des regards, un studio indépendant qui ouvre la porte à de nouveaux projets…
Sur un terrain clos de 795 m², entièrement préservé des regards, je vous propose cette maison atypique de plain-pied de 90 m2 et un studio indépendant de 21 m2, idéale pour une vie familiale sereine… et parfaite pour un projet locatif ou un espace professionnel.
La maison principale se compose d’une entrée accueillante, d’un grand séjour lumineux avec poêle à bois prolongé par un espace véranda baigné de lumière, d’une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau et de WC séparés avec buanderie.
Le studio indépendant, parfaitement autonome, comprend un espace de vie avec coin cuisine équipé, une salle d’eau avec WC. Parfait pour recevoir un proche, créer un revenu complémentaire ou installer une activité indépendante.
À l’extérieur, vous profitez d'un abri voiture, d'un atelier, d'un abri de jardin, d'un abri de vélos…
Ici, tout est déjà prêt pour une nouvelle histoire… peut-être la vôtre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1897179 - Réf Superimmo : ANVXZYMOT
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Caractérisques
Prix de vente : 376 000 €Prix au m² : 4 178 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 795 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1953
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
282 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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