Vente maison 649 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colombes (92700)

Située dans un environnement résidentiel, à seulement 5 minutes à pied de la gare et 10 minutes du centre-ville, cette maison en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Sur une parcelle de 134 m², la maison s'organise sur trois niveaux et bénéficie d'une belle terrasse de 40 m², idéalement orientée, sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec de nombreux rangements dessert une belle pièce de vie traversante et lumineuse, intégrant un espace salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte contemporaine aménagée et équipée.
Au premier étage, un palier pouvant faire office de coin bureau dessert deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau au style moderne, équipée d'une douche à l'italienne.
Le deuxième étage est entièrement aménagé en grande chambre mansardée, offrant de multiples rangements et un espace confortable.
En sous-sol total, la maison dispose d'une vaste pièce polyvalente (family room, salle de jeux ou bureau) ainsi que d'une buanderie/chaufferie.
Aucun travaux à prévoir dans cette maison clé en main qui allie confort moderne, calme et proximité immédiate de Paris.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 467 055 - Greffe de PARIS) Isabelle VOSKOBOÏNIKOFF Entrepreneur Individuel 06 83 71 53 41 - Réf.928946

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Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/11/2023.

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ISABELLE VOSKOBOÏNIKOFF - CAPIFRANCE

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